エステムプラザ梅田EAST

  • 大阪府大阪市北区西天満四丁目

  • / 南森町駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造

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12階 / 53.14㎡の場合

相場
4,774万円
89.8万円/㎡
3,329
4,292
5,255
6,219
AI査定結果
推定相場価格
4,774万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,292万円〜5,255万円
80.8万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月22日
エステムプラザ梅田EAST
4,980万円（93.7万円/㎡）/ 12階 / 53.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/194,980万円93.7万円12階 53.14㎡ 2LDK東
2025/05/025,200万円97.9万円12階 53.14㎡ 2LDK東
2025/04/165,200万円98.7万円12階 52.66㎡ 2DK東
2024/08/112,160万円69.4万円13階 31.12㎡ 1DK南
2024/04/164,680万円88.1万円12階 53.14㎡ 2LDK東
2024/04/134,780万円90.0万円12階 53.14㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は84.05万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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エステムプラザ梅田EAST
大阪市北区西天満四丁目
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大阪市北区中津四丁目
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2025/10/22ネバーランド北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 5,180万円78.7万円65.84㎡3LDK12階 / 14階建 北東2002年52戸SRC
2024/06/17ハイネスピア北梅田パークビュー
大阪市北区本庄西三丁目
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2025/03/08グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
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2025/09/28BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
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2025/07/10クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅12分 4,990万円77.0万円64.81㎡3LDK10階 / 14階建 東2006年80戸RC
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大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅2分 4,780万円76.5万円62.49㎡3LD9階 / 14階建 南2000年65戸SRC
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大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅1分 4,180万円90.9万円45.98㎡1LDK10階 / 14階建 南東2004年60戸SRC
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大阪市北区浮田二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市北区では14.9%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市北区
66.8万円/㎡
前年比-14.9%

マンション概要

マンション名エステムプラザ梅田EAST
所在地大阪府大阪市北区西天満四丁目
交通南森町駅徒歩5分
築年月2005年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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