エステムプラザ梅田EAST

  • 大阪府大阪市北区西天満四丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 南森町駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造

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8階 / 31.12㎡の場合

相場
2,087万円
67.1万円/㎡
1,509
1,895
2,280
2,665
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,895万円〜2,280万円
60.9万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
エステムプラザ梅田EAST
2,380万円（76.5万円/㎡）/ 8階 / 31.12㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/092,380万円76.5万円8階 31.12㎡ 1DK南
2025/07/194,980万円93.7万円12階 53.14㎡ 2LDK東
2025/05/025,200万円97.9万円12階 53.14㎡ 2LDK東
2025/04/165,200万円98.7万円12階 52.66㎡ 2DK東
2024/08/112,160万円69.4万円13階 31.12㎡ 1DK南
2024/04/164,680万円88.1万円12階 53.14㎡ 2LDK東
2024/04/134,780万円90.0万円12階 53.14㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
エステムプラザ梅田EAST
大阪市北区西天満四丁目
南森町駅5分 2,380万円76.5万円31.12㎡1DK8階 / 14階建 南2005年50戸SRC
2026/01/26エイペックス北梅田
大阪市北区中津四丁目
中津駅6分 1,630万円63.8万円25.53㎡1K8階 / 12階建 -2007年33戸RC
2025/12/14アドバンス西梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 1,750万円68.6万円25.5㎡1K2階 / 11階建 南2007年69戸RC
2025/01/31プロシード梅田西アヴァンセ
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅7分 1,930万円63.8万円30.25㎡1DK7階 / 11階建 南西2007年48戸RC
2025/12/22レオンコンフォート新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 1,870万円69.8万円26.8㎡1K4階 / 9階建 -2009年39戸RC
2025/03/04アスヴェル梅田北
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅4分 1,680万円70.0万円23.99㎡1R6階 / 12階建 西2007年30戸RC
2026/01/17エスライズ梅田北
大阪市北区豊崎六丁目
中津駅8分 1,960万円78.1万円25.08㎡1K7階 / 13階建 南2008年96戸RC
2025/04/08プレサンス梅田北パワーゲート
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 1,820万円70.2万円25.91㎡1R4階 / 12階建 南2009年55戸RC
2025/08/18サムティ梅田IIグロウアクシス
大阪市北区豊崎二丁目
梅田駅10分 1,850万円63.8万円28.98㎡1K9階 / 11階建 南2005年58戸RC
2024/03/03ダイナシティ梅田
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅6分 2,880万円82.3万円35.01㎡1LDK7階 / 10階建 南2007年44戸RC
2026/01/13ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 2,200万円77.4万円28.44㎡1K2階 / 9階建 南西2009年48戸RC
2025/11/28インザグレイス天神橋
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 2,190万円73.0万円30㎡1K12階 / 14階建 東2008年65戸RC
2024/07/03ランドマークシティ梅田東
大阪市北区天神橋七丁目
天神橋筋六丁目駅5分 2,150万円60.8万円35.35㎡1LDK11階 / 11階建 -2001年60戸RC
2025/02/21ダイドーメゾン大阪堂島
大阪市北区堂島二丁目
西梅田駅2分 2,345万円70.8万円33.12㎡1R7階 / 11階建 南2005年40戸RC
2024/06/21アクアプレイス梅田
大阪市北区中崎三丁目
中崎町駅1分 1,530万円61.3万円24.95㎡1K4階 / 10階建 南西2003年27戸RC
2025/12/31ラナップスクエア東梅田
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,499万円62.7万円23.92㎡1K7階 / 12階建 北西2002年73戸SRC
2024/03/13エステムプラザ梅田・中崎町
大阪市北区中崎一丁目
中崎町駅2分 2,480万円70.1万円35.37㎡1LDK7階 / 11階建 南2004年38戸RC
2023/12/15リーガル梅田EAST
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅8分 2,600万円70.5万円36.88㎡1DK3階 / 15階建 東2008年37戸RC
2023/08/24エイペックス梅田東II
大阪市北区西天満四丁目
東梅田駅8分 1,540万円60.7万円25.37㎡1K6階 / 11階建 北2002年29戸RC
2024/03/03エイペックス梅田東
大阪市北区西天満四丁目
なにわ橋駅6分 1,540万円60.7万円25.37㎡1K6階 / 11階建 北2002年29戸RC
2024/06/24アルス梅田東
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅4分 2,680万円72.3万円37.05㎡1DK4階 / 15階建 西2005年72戸SRC
2025/12/22エイペックス梅田東II
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅4分 1,600万円62.6万円25.57㎡1K8階 / 15階建 -2003年83戸RC
2025/08/04エクセレント南森町
大阪市北区東天満二丁目
南森町駅4分 2,190万円58.8万円37.24㎡1LDK4階 / 9階建 東2004年15戸SRC
2025/02/19ラナップスクエア南森町NEXTSTAGE
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅7分 1,650万円64.0万円25.8㎡1R7階 / 10階建 南2005年54戸RC
2025/07/09ラナップスクエア南森町ネクストステージ
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅5分 1,760万円68.2万円25.8㎡1R6階 / 10階建 南2005年54戸RC
2023/08/24プレサンスNEO中之島公園
大阪市北区菅原町
南森町駅6分 2,280万円70.3万円32.43㎡1DK9階 / 15階建 西2008年52戸RC
2025/11/28アクアプレイス東天満
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅3分 2,010万円75.0万円26.79㎡1Rバストイレ別7階 / 11階建 -2004年29戸RC
2024/11/25エスライズ天満パークサイド
大阪市北区天満四丁目
大阪天満宮駅5分 1,800万円63.9万円28.19㎡1R9階 / 10階建 -2006年29戸RC
2025/10/07エスリード天満橋
大阪市北区天満橋一丁目
桜ノ宮駅5分 1,800万円63.2万円28.5㎡1DK2階 / 11階建 東2004年74戸RC
2024/01/11ジュネーゼグラン天満
大阪市北区天満二丁目
大阪天満宮駅6分 1,720万円66.6万円25.84㎡1R11階 / 13階建 -2007年36戸RC
2023/11/25アクアプレイス大阪レジェンド2
大阪市北区天満二丁目
天満橋駅6分 1,950万円62.8万円31.04㎡1K5階 / 10階建 西2007年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市北区では7.3%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
64.0万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市北区
52.7万円/㎡
前年比-7.3%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムプラザ梅田EAST
所在地大阪府大阪市北区西天満四丁目
交通OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩5分
築年月2005年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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